Gabriela Briceño Gomis
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Alicante · Torrevieja · El Campello

Sie möchten Ihre Immobilie an der Costa Blanca verkaufen?

Persönliche Begleitung von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.

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Gabriela Briceño Gomis · Selbstständige Asesora inmobiliaria für RE/MAX Vista · Beratung auf Deutsch, Spanisch und Englisch

Über mich

Gabriela Briceño Gomis, Asesora inmobiliaria für RE/MAX Vista
Gabriela Briceño Gomis, Asesora inmobiliaria für RE/MAX Vista

Ich bin Gabriela Briceño Gomis, Asesora inmobiliaria. Ich arbeite selbstständig und bin als angeschlossene Agentin — agente asociada — für RE/MAX Vista tätig. Gemeinsam mit dem Büro betreue ich Eigentümer in Alicante, Torrevieja, El Campello und Umgebung beim Verkauf ihrer Immobilie.

Ich bin spanische Muttersprachlerin und berate zusätzlich auf Deutsch und Englisch. Sie schildern mir Ihr Anliegen also in Ihrer Sprache — und bei Vertrags- und Behördenfragen übersetze ich Ihnen, worauf es ankommt.

Für Sie heisst das beides zugleich: mich als feste Ansprechpartnerin, die Sie von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleitet — und dahinter ein eingetragenes Maklerbüro mit Berufshaftpflicht. Auftrag und Vermittlung laufen über RE/MAX Vista, dort liegt auch Ihr Vertrag.

Was einen guten Verkauf ausmacht

Ein Verkauf in Spanien scheitert selten am Interesse der Käufer. Er scheitert an einem zu hohen Startpreis, an fehlenden Unterlagen oder daran, dass niemand die Fristen im Blick behält.

Realistische Bewertung

Der Preis entscheidet über die ersten drei Wochen. Ich vergleiche tatsächlich erzielte Abschlüsse in Ihrer Lage — nicht die Wunschpreise der Inserate nebenan.

Vermarktung mit Reichweite

Professionelle Aufnahmen, ein belastbares Exposé und die Ausspielung über die grossen Portale sowie das RE/MAX-Netzwerk mit seinen Käuferkontakten.

Papiere rechtzeitig beisammen

Nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad, plusvalía municipal. Ich kläre das vor der Vermarktung, nicht drei Tage vor dem Notartermin.

So läuft es ab

Vier Schritte, und Sie wissen bei jedem, woran Sie sind.

1

Gespräch und Besichtigung

Ich sehe mir die Immobilie mit Ihnen an, und wir sprechen über Ihre Vorstellungen und Ihren Zeitrahmen.

2

Bewertung und Preisstrategie

Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung mit Vergleichsobjekten — kostenlos und unverbindlich.

3

Vermarktung

Fotos, Exposé, Veröffentlichung, Anfragen und Besichtigungen. Sie erhalten regelmässig Rückmeldung, was der Markt sagt.

4

Abschluss

Verhandlung, Reservierungsvertrag, Arras, Notartermin und Schlüsselübergabe — begleitet bis zum letzten Schritt.

Was der Verkauf kostet

Damit Sie von Anfang an wissen, worauf Sie sich einlassen.

Die Bewertung kostet nichts

Erstes Gespräch, Besichtigung und die schriftliche Einschätzung sind kostenlos — auch dann, wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden. Vorkosten gibt es nicht.

Das Honorar fällt beim Verkauf an

Für die Vermittlung wird ein Honorar fällig. Seine Höhe richtet sich nach Objekt, Lage und Preis; sie wird vorher schriftlich vereinbart, nicht pauschal angesetzt. Vertragspartner und Rechnungssteller ist RE/MAX Vista.

Der Auftrag bindet Sie

Der Verkaufsauftrag — die nota de encargo — hat eine Laufzeit und kann exklusiv sein. Dann läuft der Verkauf in dieser Zeit über RE/MAX Vista und nicht zusätzlich über ein anderes Büro.

Exklusiv heisst dabei nicht: weniger Käufer. Über das RE/MAX-Netzwerk steht Ihre Immobilie auch den angeschlossenen Büros offen, die am Honorar beteiligt werden, wenn sie den Käufer bringen. Sie haben eine Ansprechpartnerin und trotzdem deren Reichweite.

Was im Einzelnen gilt — Laufzeit, Exklusivität, Höhe und Fälligkeit des Honorars —, steht im Auftrag. Ich gehe ihn vor der Unterschrift mit Ihnen durch, und bis dahin ist nichts entschieden.

Wo ich tätig bin

Ich wohne in Alicante und arbeite in der ganzen Region. Was von hier aus in etwa einer Autostunde zu erreichen ist, betreue ich — die Küste nach Norden und nach Süden ebenso wie das Hinterland.

An der Küste sind das zum Beispiel Sant Joan d'Alacant, El Campello, Villajoyosa, Benidorm und Altea; nach Süden Santa Pola, Gran Alacant, Guardamar, Torrevieja und die Orihuela Costa; im Landesinneren San Vicente del Raspeig, Mutxamel, Elche, Novelda, Aspe, Elda und Petrer, Xixona oder Alcoy. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie trotzdem — und wenn es zu weit ist, sage ich Ihnen das offen.

Angebunden bin ich an die beiden Büros von RE/MAX Vista:

Alicante

Provinzhauptstadt. Betreut vom Büro in El Campello.

Torrevieja

Büro vor Ort am Paseo de la Libertad.

El Campello

Büro vor Ort in der C/ San Bartolomé.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Sie erhalten eine Einschätzung, ohne dass daraus eine Verpflichtung entsteht — auf Deutsch, Spanisch oder Englisch.

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gabriela.briceno@remax.es
Büro El Campello
C/ San Bartolomé 51
03560 El Campello (Alicante)
Büro Torrevieja
Paseo de la Libertad 6
03181 Torrevieja (Alicante)